Un IMIV, o Informe de Mitigación de Impacto Vial, es un instrumento técnico que permite evaluar la relación de un proyecto con el sistema de movilidad local, identificando sus posibles efectos sobre la circulación, accesibilidad, operación vial, seguridad y condiciones de desplazamiento del entorno.
En términos simples, un IMIV busca determinar cómo un proyecto puede impactar la movilidad del sector donde se emplaza y qué medidas pueden ser necesarias para mitigar, gestionar o reducir esos efectos.
En Chile, el IMIV forma parte del sistema asociado a la Ley N° 20.958, que estableció un sistema de aportes al espacio público y obligaciones vinculadas a mitigaciones directas y aportes generados por proyectos públicos y privados.
¿Cuál es el objetivo de un IMIV?
El objetivo principal de un IMIV es evaluar los impactos que un proyecto puede producir sobre el sistema de movilidad local y definir las medidas de mitigación que correspondan, de acuerdo con las características del proyecto y su entorno.
El Decreto N° 30 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones define el Informe de Mitigación de Impacto Vial como un mecanismo mediante el cual el titular de un proyecto de crecimiento urbano solicita la evaluación y aprobación de medidas de mitigación obligatorias relacionadas con el sistema de movilidad local que le sean aplicables.
¿Qué relación tiene el IMIV con el SEIM?
El SEIM, o Sistema de Evaluación de Impacto en la Movilidad, es la plataforma digital mediante la cual se categorizan proyectos de crecimiento urbano y se gestiona la evaluación de sus IMIV. La aprobación del IMIV es un requisito obligatorio para obtener permisos de edificación o recepciones definitivas ante la Dirección de Obras Municipales correspondiente, cuando el proyecto debe ingresar a este sistema.
¿Cuándo se requiere un IMIV?
Un IMIV puede requerirse cuando un proyecto de crecimiento urbano, por extensión o densificación, debe evaluar sus impactos sobre el sistema de movilidad local. La determinación específica depende de las características del proyecto, su escala, uso, ubicación y antecedentes ingresados al SEIM.
¿Qué tipos de proyectos pueden requerir evaluación?
Pueden requerir evaluación aquellos proyectos que, por su naturaleza o escala, interactúan con la movilidad local. Entre ellos pueden encontrarse proyectos inmobiliarios, comerciales, equipamientos urbanos, proyectos institucionales, de salud, educacionales, industriales y desarrollos urbanos que generen nuevas demandas de movilidad.
¿Qué aspectos analiza un IMIV?
Un IMIV puede considerar distintos aspectos técnicos, dependiendo de las características del proyecto. En términos generales, puede abordar: ubicación del proyecto, accesos vehiculares y peatonales, conectividad con la red vial, generación y atracción de viajes, operación del entorno vial, condiciones de circulación, seguridad vial, transporte público, movilidad peatonal, estacionamientos y medidas de mitigación.
¿Por qué es importante evaluar el IMIV desde etapas tempranas?
Evaluar tempranamente si un proyecto requiere IMIV permite anticipar restricciones, requerimientos, plazos, antecedentes técnicos y posibles medidas de mitigación. Las decisiones de diseño, accesibilidad, accesos vehiculares, operación interna y relación con el entorno pueden verse influidas por la evaluación vial. Revisar estos aspectos de manera tardía puede generar ajustes de diseño no previstos, mayores plazos de revisión y retrasos en permisos.
En EVIAL acompañamos proyectos desde etapas iniciales, orientando la revisión de antecedentes y apoyando el proceso de evaluación con criterio técnico y experiencia en ingeniería vial y movilidad urbana.
